Die Seite durchsuchen:

Ihre Merkliste ist leer.
0
Ihre Merkliste ist leer.
Details

2020-2017

Lagebeschreibung

Kremmen ist eine im Südwesten gelegene, kreisförmige Stadt im Landkreis Oberhavel in Brandenburg und ist eingebettet in das landschaftlich einzigartig schöne sowie naturkundlich besonders reiche Rhinluch. Die Stadt gliedert sich in sieben Ortsteile u.a. Hohenbruch mit den Gemeindeteilen Johannisthal und Verlorenort. Kremmen hat die Metropole und Bundeshauptstadt Berlin zu Füßen und die Natur im Rücken. Hier leben Menschen, die eine ruhige und grüne Wohnlage schätzen, denn die Gegend ist landwirtschaftlich geprägt und ein großer Teil der Bevölkerung lebt direkt oder indirekt von der Landwirtschaft. Kremmen liegt an der Landstraße zwischen Nauen und Oranienburg. Die Anschlussstelle Kremmen an der A24 liegt etwa 5km südwestlich des Stadtzentrums. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, aber auch Kindertageseinrichtungen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die wenige Minuten entfernte Bushaltstelle gegeben. Hier verkehrt die Linie 801, welche zwischen dem S-Bahnhof Oranienburg und dem Bahnhof Kremmen verkehrt. Kremmen ist sowohl vom Zentrum Berlins als auch von der Landeshauptstadt Potsdam etwa 35 Kilometer entfernt.
Nur wenige Autominuten von Berlin entfernt bietet Kremmen all jenen, die sich vom Lärm der Großstadt erholen wollen, beste Bedingungen für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Rad fahren, Laufen und Boot fahren auf dem Kremmener See. Besonders hervorzuheben ist die historische Altstadt und das Scheunenviertel.

Objektbeschreibung

In der Gemeinde Kremmen werden die zukünftigen Bewohner dieses Anwesens die Erfüllung Ihrer Wohnträume finden.
Das hier zum Verkauf stehende, im Jahr 2000 erbaute Haus, wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. So wurde im Jahr 2010 eine komplette Kernsanierung einschließlich der Fassade, Heizungsanlage mit Innenausbau durchgeführt.
Auf der untersten Etage wird Sie der großzügige und helle Wohnbereich mit Erker begeistern. Über die Küche und das Wohnzimmer gelangen Sie auf die mit Travertin-Natursteinplatten ausgelegte Terrasse in Süd-Westausrichtung und in den Garten. Hier können Sie mit einem Glas Wein entspannen und schöne Stunden unter freiem Himmel mit Ihren Gästen verbringen.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste-WC, ein Windfang mit anschließender Diele und ein Zimmer, welches als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich des Einfamilienhauses. Diesen können Sie nach Wunsch und Bedarf nutzen. So stehen hier zwei weitere Zimmer, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und das Familienbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Der vom Schlafzimmer über eine schöne Holztreppe zu erreichende Spitzboden ist vollständig ausgebaut. Hier können Sie ein wahres Kinderparadies entstehen lassen oder diesen Raum individuell und nach Ihren eigenen Vorstellungen nutzen. Die Kinderzimmer sind mit Laminat, die anderen Räume mit modernen, großflächigen Fliesen ausgelegt. Das Familienbad ist mit einem Doppelwaschtisch sowie hochwertigen Fliesen und Granitstein ausgestattet. Die praktische Grundrissgestaltung, die großzügige Raumaufteilung und die solide Ausstattung dieser Immobilie werden heutigen Wohnansprüchen gerecht.

Das ca. 590 m² große Grundstück wird Sie begeistern. Hier finden Sie Platz zum Entspannen, aber auch zum Feiern mit Freunden und der Familie.

Für Familien mit einem größeren Platzbedarf besteht die Möglichkeit, das angrenzende Flurstück mit 495 m² zusätzlich zu erwerben. Momentan steht auf dem liebevoll gestalteten Grundstück ein Spiel- und Klettergerüst, um auch den Kindern ein eigenes Stück Paradies zu ermöglichen. In heißen Sommern sorgt der beheizbare Pool für angenehme Abkühlung.
Außerdem befindet sich hier ein Gebäude in massiver Bauweise. Hier wurde im Jahr 2019 eine Photovoltaikanlage installiert, was für sie als neuen Eigentümer zu einer nachhaltigen und günstigen Stromerzeugung beiträgt. Im unteren Bereich befinden sich eine große Doppelgarage und ein WC. Der obere Bereich ist ausbaufähig und kann als zusätzlicher Wohnraum, aber auch zum Mehrgenerationswohnen genutzt werden. Gut geeignet ist das Gebäude aber auch für Freiberufler, z.B. Architekten, Sachverständige, Heilpraktiker oder auch für Handwerker. Natürlich kann der großzügige Raum auch für Gäste oder Kinder genutzt werden. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Der Einzug kann nach Absprache mit den jetzigen Eigentümern erfolgen. Die Einbauküche und die Badmöbel können genau wie viele andere Dinge nach Absprache übernommen werden.

Dieses wunderschöne Haus überzeugt mit seinem Charme auf den ersten Blick und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu erfüllen.



Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Diskretion gegenüber dem Eigentümer auf umfangreiche Innenfotos und die Angabe der Adresse verzichten. Die Beschreibung kann nur einen Teil der Emotionen wiedergeben, welche dieses wunderschöne Haus hervorruft. Nehmen Sie sich deshalb die Zeit, um sich das Objekt von uns näher bringen zu lassen!
Gern vereinbaren wir unter 0351-2699150 oder 0170-1506070 einen Termin mit Ihnen, um Ihre Fragen rund um diese Immobilie zu beantworten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Alle Besichtigungsterminvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen! Die Immobilie wird im Auftrag des Eigentümers verkauft. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Ihr Ansprechpartner:

K & L Immobilien- und Verwaltungs GmbH
Herr Thomas Kempe
Telefon: 0351-2699150
Mobil: 0170-1506070

Zurück