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Details

Neubauobjekt Schnorrstraße

Schnorrstraße 52, Dresden

Schnorrstraße 52

Nr. Etage/Typ Details Wohnfläche in m² Zimmer
Wohnungen
verkauft 4 EG

mit Balkon, Garten Sondernutzung ca. 32 m²

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105 4
verkauft 5 EG

mit Balkon, Garten Sondernutzung ca. 15 m² 

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76.3 3
verkauft 6 EG

mit Terrasse u. Balkon, Garten Sondernutzung ca. 76 m²

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95.6 3
verkauft 10 1. OG

Balkon

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123.5 4
verkauft 11 1. OG

Balkon

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76.3 3
verkauft 12 1. OG

Balkon

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89.6 3
verkauft 16 2. OG

2 Balkone

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105.3 4
verkauft 17 2. OG

Balkon

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114.7 4
verkauft 18 2. OG

Balkon

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76.3 3
verkauft 19 2. OG

Balkon

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92.3 3
verkauft 22 3. OG

2 Balkone

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105.3 4
verkauft 23 3. OG

Balkon

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114.7 4
verkauft 24 3. OG

Balkon

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76.3 3
verkauft 25 3. OG

Balkon

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92.3 3
verkauft 28 4. OG

2 Balkone

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105.3 4
verkauft 29 4. OG

Balkon

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114.7 4
verkauft 30 4. OG

Balkon

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76.3 3
verkauft 33 DG

2 Dachterrassen von ca. 39m²

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126.5 3
verkauft 34 DG

Dachterrasse von ca. 31 m²

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116.2 3

Schnorrstraße 54

Nr. Etage/Typ Details Wohnfläche in m² Zimmer
Wohnungen
verkauft 1 EG

mit Terrasse, Garten Sondernutzung ca. 70 m²

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107.6 4
verkauft 2 EG

mit Terrasse, Garten Sondernutzung ca. 70 m²

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63.4 2
verkauft 3 EG

mit Terrasse, Garten Sondernutzung ca. 65 m²

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82.8 3
verkauft 7 1. OG

Balkon

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107.6 4
verkauft 8 1. OG

Balkon

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63.4 2
verkauft 9 1. OG

Balkon

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82.8 3
verkauft 13 2. OG

Balkon

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107.6 4
verkauft 14 2. OG

Balkon

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63.4 2
verkauft 15 2. OG

Balkon

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82.8 3
verkauft 20 3. OG

Balkon

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140.3 5
verkauft 21 3. OG

Balkon

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112.2 4
verkauft 26 4. OG

Balkon

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140.3 5
verkauft 27 4. OG

Balkon

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112.2 4
verkauft 32 DG

1 Dachterrasse von ca. 34 m²

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116.4 3
verkauft 71 DG

2 Dachterrassen von ca. 20 m²

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99.3 3

Außenbereich & Tiefgarage

Nr. Etage/Typ Details Wohnfläche in m² Zimmer
Wirtschaftsräume
Außenanlage
Keller

Legende

frei
verkauft

Das Objekt

Das Grundstück wird mit einem 5-geschossigen Neubau mit zwei Hauseingängen bebaut. Insgesamt entstehen 34 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 63 m² und 223 m². Jede Wohnung erhält eine große Terrasse oder einen großen Balkon, die Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils zusätzlich zur Terrasse einen Gartenanteil. Zudem gehört eine Fußbodenheizung zur Grundausstattung. Die Räumlichkeiten bieten großzügig durchdachte, helle, lichtdurchflutete Räume. Sie sind effektiv geschnitten und haben sich trotzdem ein Höchstmaß an Individualität bewahrt. Ein Aufzug ergänzt das Konzept. Jeder Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Wenn Sie es wünschen werden wir die Grundrisse gemäß Ihrer Vorstellung verändern oder die Flächenangebote vergrößern.

Alle Wohnungen - und auch der Lift - erreichen beim Zugang der Türen sowie der Schwellenlosigkeit einen behindertengerechten Standard, jedoch erreichen die Bewegungsflächen und –radien nur den behindertenfreundlichen Standard.

Die vorgesehene Bauausführungen erfüllt die derzeitigen Förderkriterien für ein KfW-Effizienzhaus 70.

Auf dem Grundstück werden gemeinsam zu nutzende Flächen, wie Wäsche- und Spielplatz für die gesamte Eigentümergemeinschaft angelegt.

Ausstattung
Schöne Gartenanteile und Terrassen bei den Erdgeschosswohnungen. Große Balkone bzw. Dachterrassen bei den Etageneinheiten. Individuelle Grundrisse mit teilweise Ankleide, Gäste WC sowie Abstellräumen. Parkett, Fußbodenheizung, Rollläden, Lift, TG Stellplatz, Solarunterstützung für Brauchwasser sowie hochwertige Sanitärkeramik verleihen den Wohnungen einen individuellen Charakter. KfW 70 Haus.

Der Standort

Durch die ruhige aber dennoch zentrale Lage ist der Stadtteil Südvorstadt eine sehr gefragte Wohngegend. Nur wenige Minuten südlich vom Stadtzentrum gelegen, besticht dieser Stadtteil durch vielfältige Vorzüge. Ein hoher Grünanteil zwischen über-wiegenden freistehenden Villen und Mehrfamilienhäusern sowie nahe liegende Grünanlagen wie Fichtepark, Hoher Stein und Beutlerpark. Hier findet sich eine Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und ruhiger Randlage.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Campus der Technischen Universität Dresden sowie zahlreiche Institute der Max-Planck und Fraunhofer-Gesellschaft. Auch die verkehrstechnischen Anbindungen an Nah- und Fernverkehr sind hervorragend. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich in direktem Umkreis. In nur fünf Minuten erreicht man sowohl das Stadtzentrum der sächsischen Landeshauptstadt als auch die umliegende Bundesautobahn.

 

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